不動産売却 費用

不動産売却の手続きを行うときに、いくらで売れるのかももちろん気にはなりますが、
それと同時に取引に伴って他にどんな費用がかかってくるのか把握しておくことも大切です。

当然、売却価格の全てが手元に残るわけではないですからね。。。


不動産売薬の取引を行うにあたってかかる代表的な費用として、
仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用、譲渡所得税の4つは絶対にはずせません。

仲介手数料や所得税は特に大切になってくるので別記事で細かく説明していきたいと思います。

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不動産売却 注意点

複数の会社に査定をお願いして、価格の高さだけではなく信頼できる会社にお願いして媒介契約を結ぶことが大切だと思います。
いくら高価格でも相場から外れすぎていれば、買い手が見つからずに結局売り出し価格を下げることにもなりかねません。
それだけに、実際に何社かと話をしてみて、ここなら信頼できるという会社と契約を結ぶことが大事です。良い取引ができるようにしっかりと会社を見極める目を持つことが大事なんですね。

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不動産売却の流れ

（複数社に）査定を依頼する。
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売却を依頼する（媒介契約を結ぶ）
　　　　　　↓
　　　売却活動の開始
　　　　　　↓
　　　売買契約の締結
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　　　不動産の引き渡し

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